no arrendar LISTA NEGRA: Arrendatarios, cafiches, agencias y/o escorts

[Deptos-Stella]

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[Deptos-Stella]

Este tema se abre para exponer a los y las "malas" arrendatari@s 

Esos cafiches que levantan minas de otras agencias, me arriendan un depa y aún así, se atrasan hasta una semana completa para pagar.

Las que se van de los depas dejando hasta mojones debajo de las camas. 

Las que tapan los wc con toallas y no son capaces de pagar ni $20lks por el arreglo. 

Las que dicen que te transfirieron el arriendo de la semana por adelantado intentando estafarte y luego te culpan por no "creerles" la mitomanía.

Y por último pero no menos importante, las que vienen con un cv bien penoso a arrendar, tanto así, que ni su ex jefa la quiere. Mantiene Cafiche, rompe ventanales de termopanel, se va sin pagar NADA y bloquea como si de verdad tuviera la edad con la que se publica . 

En fin... 

Podríamos hacer una rifa para pagar el ventanal al menos. Digo yo...

 

[foreroSV]

hace 33 minutos, Deptos-Stella dijo:

Las que se van de los depas dejando hasta mojones debajo de las camas. 

Que wea en el rubro con esa fijación con la caca???.  Weon es cagan en la ducha, y esto???... XD.... Hay un adicional esperando ahí

[Federal]

Se nota qué el conejo de pascua no se porto bien con todos hace un par de semanas atrás. Hay personas qué todavía tienen “Huevos”, y hay otras qué no tocaron o derechamente nunca han tenido

[Subzero]

Mala educacion y falta profesionalismo. Si son asi con los contratos de arriendo nicagando dan un buen servicio como escorts. Nos sirve como clientes que estos numeros esten aqui para no ir

[Deptos-Stella]

No sé por dónde partir ni a quién partir primero.

[Finneas]

hace 10 horas, Deptos-Stella dijo:

No sé por dónde partir ni a quién partir primero.

Parta por favoreh!!! Para caxar las malas prácticas y así no encontrarme con un regalito en la ducha...

[Deptos-Stella]

Hace exactamente un mes, arrendé una nueva unidad a una pareja de jóvenes novatos chiquillos que tienen agencia en Ñuñoa.

Me arrendó el siguiente número

Les di flexibilidad en el pago de la primera semana y ya ha pasado un mes y aún me deben dinero del arriendo.

Por lo tanto, no pagan y por lo visto en SV su agencia ya no existe.

 

YO ARRIENDO DEPTOS, NO MANTENGO AGENCIAS. GRACIAS 

 

 

 

 

 

 

 

[Berlín]

hace 13 horas, Deptos-Stella dijo:

Hace exactamente un mes, arrendé una nueva unidad a una pareja de jóvenes novatos chiquillos que tienen agencia en Ñuñoa.

Me arrendó el siguiente número

Les di flexibilidad en el pago de la primera semana y ya ha pasado un mes y aún me deben dinero del arriendo.

Por lo tanto, no pagan y por lo visto en SV su agencia ya no existe.

 

YO ARRIENDO DEPTOS, NO MANTENGO AGENCIAS. GRACIAS 

 

 

 

 

 

 

 

Me comunique con la parte acusada, desde mi vereda debo hacer la siguiente apreciacion, "no se debe publicar datos de las escort que trabajan en la agencia que no tienen nada que ver en los tratos comerciales que pueda tener el propietario de la agencia y la arrendadora de la propiedad (algo que no deberia mencionarlo, solo es logica)". la agencia aludida sigue publicando en SV.

En relacion a la denuncia la version de la contraparte es la siguiente:

Se arrendo un apartamento en calle tarapaca, en una ubicacion que no era de su perfil, que no les permitia poder cobrar una tarifa relacionada con el segmento de su agencia, era para tarifas muy bajas confirmandolo con comentarios de clientes donde le decian que el edificio estaba quemado, los departamentos no tenian agua caliente suficiente como para varios servicios, si alguien queria ducharse habia que ir muy temprano, si querian trabajar directametne tendrian que usar tarifas muy bajas lo cual no es el target de su agencia, entregando el departamento a los 2 dias de tomarlo, es decir solo usaron lunes y martes, ellos pagaron 250.000 pesos por anticipado del total de 300.000 correspondiente por la semana, donde se fueron antes no quisieron reclamar dejando este dinero en modo de compensacion por el uso de 2 dias, al momento de la entrega stella informo que debia avisarles una semana con anticipacion que lo dejarian (algo que no se habia mencionado al inicio del trato), ellos indicaron que no pagarian 350 mil pesos adicionales por un departamento que usaron 2 dias, (pues nadie en su sano juicio pagaria el total de 600 mil por 2 dias), cifra que hasta el dia de hoy se cobra a sabiendas que solo usaron 2 dias. tambien mencionaron cual fue el motivo de dejar el apartamento indicado mas arriba. Lo que buscaba "la pareja de novatos' era expandirse al centro; por otro lado doy fe que ellos intentaron ajustar sus tarifas para mantenerse en el lugar pagando 3 publicaciones que pausaron a los 2 dias. 

Donde las funas estan a la orden del dia es interesante y relevante que todos sepamos los detalles, porque para un lado es considerado deudor y el otro lado encuentra justo haber pagado 250 mil por 2 dias. Quien tiene la razon?. 

Ahora debo recalcar que SV no tiene relacion con ningun arrendador de departamentos, nosotros no somos moderadores aun cuando estamos disponibles para responder por ejemplo esta publicacion (ahora digo el porque), los arrendadores por voluntad propia publican departamentos sin hacer ningun tipo de pago o acuerdo economico para usar nuestra plataforma, simplemente la usan. Por tanto en los acuerdos y tratos que ellos realicen o discusiones que tengan con sus inquilinos cualquiera este sea por favor omitir SV, pues no es primera vez, se ha usado en otros dialogos, ya es la tercera ocacion que escuchamos que se nos usa como forma de amedrentar, sabiamos que esta funa se publicaria el 28 de junio, donde nos entregaron todos los antecedentes, hechos y pruebas.

Que tengan buen dia.

[Subzero]

Si se me permite dar mi opinion debo decir que supongo que los arriendos en el ambiente puteril es distinto al arriendo comun. Normalmente el arriendo comun se paga mensual, y normalmente se avisa un mes de anticipacion que dejara de arrender ahi. Pero el mes se paga aunque no lo use todos los dias del mes y si se usa un par de dias y se quiere pagar un proporcional a  eso es un tema que se debe conversar entre ambas partes. No que el arrendatario lo haga por que si y sin avisar. Llevando el mismo caso al ambiente escorteril con el pago semanal imagino que la situacion deberia ser la misma. Y si no les gusto el departamento bueno creo que deberian haberlo revisado antes de arrebdarlo, no? Pero bueno se entiende si son una pareja novata, lo que no quita que deben pagar lo que corresponde.

 

[Berlín]

hace 7 horas, Subzero dijo:

Si se me permite dar mi opinion debo decir que supongo que los arriendos en el ambiente puteril es distinto al arriendo comun. Normalmente el arriendo comun se paga mensual, y normalmente se avisa un mes de anticipacion que dejara de arrender ahi. Pero el mes se paga aunque no lo use todos los dias del mes y si se usa un par de dias y se quiere pagar un proporcional a  eso es un tema que se debe conversar entre ambas partes. No que el arrendatario lo haga por que si y sin avisar. Llevando el mismo caso al ambiente escorteril con el pago semanal imagino que la situacion deberia ser la misma. Y si no les gusto el departamento bueno creo que deberian haberlo revisado antes de arrebdarlo, no? Pero bueno se entiende si son una pareja novata, lo que no quita que deben pagar lo que corresponde.

 

creo que hay cosas que no aplican en la logica de un apartamento normal, cuando tu prestas un servicios indicas las condiciones desde un principio, por ejemplo el hecho de que se debe de avisar una semana antes de abandono del lugar. que incluso podriamos cuestionarlo por parte de los "novatos", pero por otro lado hay algo que no se puede saber hasta cuando ya estas ahi, por ejemplo el tema de la tarifa que podria o no cobrar, en fin. sea como sea el tema, SV es un sitio donde problemas de terceros deben ser arreglados por terceros, nosotros no tenemos que estar en el medio. De ahi el porque se hicieron los descargos al tema en cuestion.

[Deptos-Stella]

hace 7 horas, Berlín dijo:

Me comunique con la parte acusada, desde mi vereda debo hacer la siguiente apreciacion, "no se debe publicar datos de las escort que trabajan en la agencia que no tienen nada que ver en los tratos comerciales que pueda tener el propietario de la agencia y la arrendadora de la propiedad (algo que no deberia mencionarlo, solo es logica)". la agencia aludida sigue publicando en SV.

En relacion a la denuncia la version de la contraparte es la siguiente:

Se arrendo un apartamento en calle tarapaca, en una ubicacion que no era de su perfil, que no les permitia poder cobrar una tarifa relacionada con el segmento de su agencia, era para tarifas muy bajas confirmandolo con comentarios de clientes donde le decian que el edificio estaba quemado, los departamentos no tenian agua caliente suficiente como para varios servicios, si alguien queria ducharse habia que ir muy temprano, si querian trabajar directametne tendrian que usar tarifas muy bajas lo cual no es el target de su agencia, entregando el departamento a los 2 dias de tomarlo, es decir solo usaron lunes y martes, ellos pagaron 250.000 pesos por anticipado del total de 300.000 correspondiente por la semana, donde se fueron antes no quisieron reclamar dejando este dinero en modo de compensacion por el uso de 2 dias, al momento de la entrega stella informo que debia avisarles una semana con anticipacion que lo dejarian (algo que no se habia mencionado al inicio del trato), ellos indicaron que no pagarian 350 mil pesos adicionales por un departamento que usaron 2 dias, (pues nadie en su sano juicio pagaria el total de 600 mil por 2 dias), cifra que hasta el dia de hoy se cobra a sabiendas que solo usaron 2 dias. tambien mencionaron cual fue el motivo de dejar el apartamento indicado mas arriba. Lo que buscaba "la pareja de novatos' era expandirse al centro; por otro lado doy fe que ellos intentaron ajustar sus tarifas para mantenerse en el lugar pagando 3 publicaciones que pausaron a los 2 dias. 

Donde las funas estan a la orden del dia es interesante y relevante que todos sepamos los detalles, porque para un lado es considerado deudor y el otro lado encuentra justo haber pagado 250 mil por 2 dias. Quien tiene la razon?. 

Ahora debo recalcar que SV no tiene relacion con ningun arrendador de departamentos, nosotros no somos moderadores aun cuando estamos disponibles para responder por ejemplo esta publicacion (ahora digo el porque), los arrendadores por voluntad propia publican departamentos sin hacer ningun tipo de pago o acuerdo economico para usar nuestra plataforma, simplemente la usan. Por tanto en los acuerdos y tratos que ellos realicen o discusiones que tengan con sus inquilinos cualquiera este sea por favor omitir SV, pues no es primera vez, se ha usado en otros dialogos, ya es la tercera ocacion que escuchamos que se nos usa como forma de amedrentar, sabiamos que esta funa se publicaria el 28 de junio, donde nos entregaron todos los antecedentes, hechos y pruebas.

Que tengan buen dia.

Oka.

Me daré el tiempo de explicar ahora que estoy un poco mejor de salud.

En el edificio de Tarapacá trabajan aproximadamente 8 agencias que se publican acá, 4 me arriendan directamente y 1 de manera asociada.

La agencia más antigua es Olimpo en ese edificio, seguido de dos ex Carmencitas que tienen sus propias agencias desde hace 5 años aprox. En ningún caso los departamentos que yo arriendo están con fama de "quemados", "insalubres" o cualquier otra característica que limite el uso para escorts en ellos. Todos están con sus cuentas de gasto común al día, pagos de servios básicos,etc. Amoblados con lo necesario para funcionar de manera inmediata, esto incluso en algunos casos, hasta con útiles de aseo personal para los clientes. Los edificios céntricos desde el 2012 en adelante trabajan en su mayoría con sistema de caldera para el agua caliente, en algunas unidades, este sistema ha sido reemplazado por los mismos dueños por termos eléctricos que suponen una rapidez y funcionamiento del agua caliente con mayor autonomía. Entendiendo esto, y considerando el tiempo de subida del agua caliente a un piso 24 (que fue el caso de esta pareja de novatos), es obvio que no saldrá como en el piso 3 (que es donde está la agencia Olimpo) que jamás nunca, han presentado ningún problema. Bajo ningúna circunstancia es por no existir agua caliente en la unidad, sino, no existiría el negocio.

Por otro lado, a todos los arrendatarios se les entrega un reglamento de arriendo, dónde se cobra una garantía por muebles, destrozos, multas, etc que no supera los $150 mil pesos (dependiendo de la cantidad de habitaciones que tiene la unidad). En el caso de la pareja de novatos, fue ese monto. Ellos pagaron $100 míl, más la garantía $100 mil. NADA MAS. 

El Arriendo de esa unidad tuvo flexibilidad y descuento por ser "novatos" ( agencia con menos de un año de funcionamiento), quedando un valor acordado por ambas partes de $300 mil semanal. Por lo tanto, el saldo restante fue de $200 mil.

Al segundo día, y teniendo problemas de salud por parte de la novata, más una supuesta baja de clientes a su agencia, me comunican que harán todo lo posible para pagar el saldo restante y ver si se sigue funcionando la semana siguiente.

Eso no pasó, ellos abandonaron el depto ese mismo dia, volviendo a su casa matriz en Ñuñoa. 

Cómo no llevo la misma cantidad de meses en el rubro que ellos y siempre siendo extremadamente comprensiva con algunos arranques kamikazes de expansión, les pedí MUUUUUUUY AMABLEMENTE que me cancelaran el saldo pendiente, me entregaran las llaves el domingo y así, revisando el depto con ellos,se les devolvía su garantía (cómo aparece expreso en el documento de reglamento).No hubo respuesta por al menos 3 días, ni llamadas, ni wsp. Por lo tanto le dejé mensajes al teléfono que maneja de las chicas la jefa novata, para así avisar que el pago era necesario si o si, ya que detrás hay un dueño o dueña esperando su ganancia.

Luego del cuarto día, se comunica sólo él jefe novato y me comenta el delicado estado de salud de su socia, a lo que yo, en una nueva ayuda le digo que olvide el saldo pendiente pero que por temas del dueño, me cobraré de la garantía para cubrirles el arriendo (ojo, sin siquiera haber revisado el depto ni nada,con la pura fe). Él acepta este nuevo trato y me deja las llaves encargadas en otra agencia y se va, NO SIN ANTES COMPROMETERSE A PAGAR EL SALDO QUE IGUAL LES QUEDÓ DE LA SEMANA DE ARRIENDO PENDIENTE ($100.000).

De eso, ha pasado 1 mes. 

Como le negocio y vida de ambas partes sigue igual, les volví a contactar en este mes, para darles incluso más flexibilidad para el pago, dejándoles 5 cuotas diarias de $20 mil pesos, SI, $20 MIL. Para así en 5 días, saldar la deuda. 

Entonces, será que realmente el problema era del edificio o su ubicación?, O es la administración de la Agencia? Porque, si no te da para pagar ni siquiera $20 mil diarios ( que es la ganancia mínima que recorta una agencia a sus trabajadoras) quiere decir que el problema es de ellos, no mío.

Yo te entrego un depto listo para trabajar, nuevo, sin problemas de funcionamiento, con amplia fama de privacidad y respeto hacia las visitas al momento de registrarse en conserjería. Te ofrezco mi asesoría, ayuda e incluso rebaja en books para publicarse acá mismo, y de vuelta recibo un "no me fue bien en tu depa?". Extrañamente al resto de las agencias sí les funciona, será que entienden que antes de pagar cualquier cosa hay dos costos que son sustanciales para funcionar?. ANUNCIOS Y ARRIENDO.

Eso.

De todas maneras me hubiese encantado que antes de dar su opinión contigo @Berlín sobre los hechos, se comunicaran conmigo y me dieran al menos unas disculpas, porque todos los dias les escribí y nada. Avisé la funa y ahora aparecen diciendo que tenían que pagar $600 mil y que el edificio está quemado.

En fin. Al menos pasan a la lista negra de no pago.

Esperemos por el bien económico de su staff, que les vaya bien, donde sea que estén.

 

 

[Deptos-Stella]

AGENCIA ANGELES TEAM Y COMPAÑÍA

 

 

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Así entregó el depto la Agencia Angeles Team. 

CERO ASEO - PISO FLOTANTE QUEMADO - PAREDES Y PUERTAS RAYADAS .

Cabe señalar que se Arrienda la unidad a quién lo solicite, acá entró "Avril" a arrendar a escondida por medio de otra chica que era la "responsable" de los pagos y del depto.

La cabrona Avril, tuvo eternos problemas con su staff y las chicas se desquitan con el depa que no les pertenece.

Sin contar que los pagos del arriendo siempre fueron con atraso y desfase.

Adivinen quien paga....Paga Moya.

NO TENGAS AGENCIA SI ERES UNA WEONA PENCA. DEDÍCATE A VENDER TINTURAS POR INSTAGRAM Y CUIDA TU NEGOCIO.

[Finneas]

Y pensar que fui a botar mi dinero a esa agencia chanta...

Ahora solo a la segura, no mas kamikazez

[erick2019]

excelentes los detalles, al final son lecciones aprendidas para los arriendos. espero encuentre mejores arrendatarios.

[Ericsson]

@Deptos-Stella la media kgd

 

[Federal]

Me gustan las minas sucias, pero dentro de la cama… Hazte fama y échate a dormir 

[Rob1971]

Que la cagan…., enfermas de sucias 

[foreroSV]

Yo intento explicarme... Cómo mierda se duchaban las chicas todos los días viendo esoooooo... Me imagino hasta pitufos habitaban ahí XD

Y que asco trabajar en un lugar así...  Y que asco los clientes que no dijeron na... Por último un comentario cínico "liiinda podría limpiar la ducha"

[Federal]

hace 42 minutos, foreroSV dijo:

Por último un comentario cínico "liiinda podría limpiar la ducha"

Eso misma wea pienso… Hay diferentes formas de dar entender qué algo no anda bien (si te da cuco quedar mal con alguien). Me asi recuerdo de un comentario hacia una chica qué salía mucho de la pieza: “La mina salió tanto de la pieza como mi verga de su boca” A buen entendedor pocas palabras

[Italia20]

Yo no soy arrendataria, pero en la agencia igual tuve minas así, no lavaban ni la taza donde tomaban café, lo peor es que se sentían cuando uno les decía a cada rato las condiciones óptimas para recibir a un cliente, llegaban a decir que una las trataba mal, pero si hasta ollas con comida llenas de hongos dejaban poh, lo peor es que e conocido más mujeres así que mujeres higiénicas

[Víctor Antonio]

Estoy contigo Italia washita rica tengo sobrinas un par de gemelas 26 otra de 24, 22, 21  son lindas las weonas y las cabras culias cuando llegaban a mi casa de visita me dejaban la cagaa weón las weonas cochinas ctm con la moda de mierda esta de las uñas postizas no sé cómo mierda se limpian el culo y me dejaban el regadero de tazas platos confort y demás weas por toda la casa, no conocen el lava platos ni la escoba, el CIF les estropea las manos, durante la pandemia cometí el error de darle alojamiento a las gemelas, casi 8 meses, trabajo virtual, impuestos internos, cuento corto tuve que cortarles internet cable ...bueno todos los servicios para poder hecharlas, me tenían la casa hecha mierda.